1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
寝屋川市
22.1万円/㎡
前年比-8.4%
トーカンマンション香里園駅前
大阪府寝屋川市香里南之町
/ 香里園駅 徒歩2分
1984年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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5階 / 65㎡の場合
相場
1,970万円
30.3万円/㎡
1,143
1,694
2,246
2,797
AI査定結果
推定相場価格
1,970万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,694万円〜2,246万円
26.1万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月12日
トーカンマンション香里園駅前
1,680万円（25.8万円/㎡）/ 5階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 1,680万円 | 25.8万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 1,480万円 | 25.3万円 | 3階 | 58.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,880万円 | 28.9万円 | 6階 | 65㎡ | 1SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | トーカンマンション香里園駅前 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/05 | メゾンドール香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 2,698万円 | 37.0万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 124戸 | RC |
| 2024/09/28 | ルネ香里園 寝屋川市田井西町 | 香里園駅18分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/21 | 香里第2日光ハイツ 寝屋川市木屋元町 | 香里園駅18分 | 1,470万円 | 26.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/29 | ノバ香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/04 | ユニライフ香里園 寝屋川市成田町 | 香里園駅17分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | ユニハイム寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅10分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/25 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/24 | ルネ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅12分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、寝屋川市では8.4%下落しています。